1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市若林区
24.1万円/㎡
前年比+11.2%
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ライオンズガーデン新河原町
宮城県仙台市若林区南染師町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩7分
1987年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
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4階 / 65.34㎡の場合
相場
2,174万円
33.3万円/㎡
1,212
1,853
2,495
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,495万円
28.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン新河原町
1,999万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,999万円 | 30.6万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,099万円 | 32.1万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,148万円 | 32.9万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,199万円 | 33.7万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,299万円 | 35.2万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 1,450万円 | 25.3万円 | 3階 | 57.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/24 | 1,680万円 | 29.3万円 | 3階 | 57.38㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.9万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市若林区では11.2%上昇しています。